745.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
210 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
112,00 m²
Nutzen
179,00 m²
Grund
210,00 m²
Garten
77,00 m²
Terrasse
38,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
745.000,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

745.000

372.500

1.117.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

52.150

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

372.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

75.000

0

298.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 149.000

0

596.000

Wohnkredit über

Beschreibung

SCHULTZ IMMOBILIEN - Neues provisionsfreies Einfamilienhaus in Traumlage!

Zum Kauf stehen neu errichtete moderne Einfamilienhäuser im beliebten Weinort Gumpoldskirchen!

Am perfekten Grundstück - direkt im Ortskern - entstehen im vorderen Teil zwei Stadthäuser und im hinteren Teil vier Einfamilienhäuser.

Das hier angebotene Haus B1 verfügt über 112 m² Wohnfläche, rund 115 m² Garten inkl. großer Terrasse, rund 56 m² Keller sowie über ein Nebengebäude (Gerätehaus/Lagerhaus in Ziegelmassivbauweise) im Ausmaß von rund 9 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.

Das Haus ist voll unterkellert. Im rund 56 m² großen Wohnkeller (teilweise Fußbodenheizung) werden die Haustechnik sowie der Waschmaschinenanschluss untergebracht.

Die Übergabe erfolgt belagsfertig.

Parkplätze werden zum Kaufpreis (pro Kfz-Außenstellplatz) von 18.000,- Euro angeboten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und kann Sie dann über Details aus erster Hand informieren.

In diesem Traumhaus werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ortskern

Anbieter

Schultz Immobilien

Roland Schultz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.