2.700.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
2.000 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Terrassen
1
Stellplätze
22
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
1.385,00 m²
Grund
2.000,00 m²
Garten
69,00 m²
Terrasse
150,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
27,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
2.700.000,00 €
Preis/m²
1.949,46 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.700.000

1.350.000

4.050.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.350.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

270.000

0

1.080.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 540.000

0

2.160.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

6 Reihenhäuser + 4 Doppelhaushälften + 1 Eigentumswohnung zum Kauf - Rohbau

Diese 6 Reihenhäuser sowie die 4 Doppelhaushälften und 1 Eigentumswohnung
sind zu ca. 70 % bis 80 % fertig gestellt worden.
Die Häuser haben eine durchschnittliche Wohnfläche von ca. 120 m² bis 130 m².
Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m².
Gesamte Wohnfläche von allen Einheiten ca. 1.650 m²
Gesamte Grundstücksfläche ca. 2.700 m²
Die Dächer wurden noch nicht fertig gestellt.
Im hinteren Bereich der Anlage befindet sich in Vorbereitung ein Swimmingpool.

Kaufpreis VB 2.700.000,-- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Anzahl Etagen: 2

Verhandlungsbasis (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Josef Fuhrmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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