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Niedrigenergiehaus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

TOP! Einfamilienhaus mit tollen Garten in Enzersdorf an der Fischa

  • 5 Zimmer

  • 168,00  Wohnfläche

  • 530.000,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

TOP! Einfamilienhaus mit tollen Garten in Enzersdorf an der Fischa

  • 5 Zimmer

  • 168,00  Wohnfläche

  • 530.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
168,00  m²
Grundfläche
540,00  m²
Terrassenfläche
40,00  m²
Bürofläche von
13,00  m²
Gesamtfläche
540,00  m²
Preise

Kaufpreis
530.000,00  €
Preis/m²
3.154,76  €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
2013
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
38,40 kWh/m²
fgee
0.77
Klasse fgee
A

Beschreibung


Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa!

Im Kaufpreis von 530.000,00€ ist eine Wohnbauförderung i.H.v. ~40.000,00€ nicht enthalten. Diese kann, bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Voraussetzung für die Übernahme sind die Erfüllung der Kriterien des Landes NÖ welche vom Einkommen und Hauptwohnsitz abhängen.


Erdgeschoss:
  • Vorraum
  • Garderobe
  • WC
  • Küche mit Abstellraum und Ausgang in dem Garten
  • Abstellraum unter den Stiegen
  • Wohnzimmer mit Terrassenausgang
  • Treppenhaus

Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Wandverbau mit Wasserführendem Kamin (dieser unterstützt die Fußbodenheizung). Von hier ist ein Ausgang direkt auf der gemütlichen Terrasse und zu dem Garten. Die Küche ist großzügig und hat auch ein Essplatz und Abstellraum. Auch von hier kommen Sie in den Garten raus. 

Obergeschoss:
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer mit extra Bad (Dusche, WC, Bidet, Waschbecken) und Ankleideraum
  • 1 Waschraum
  • 1 großes Badezimmer mit Wanna

Drei Schlafzimmer haben direkten Ausgang auf dem großen gepflasterten Balkon.
Die Terrasse läd ein zum Tischtennis oder Billiard spielen oder einfach entspannen!
Hier können Sie die schöne Aussicht genießen!
Praktisch ist auch der Waschraum zum waschen und trocknen der Wäsche mit Waschbecken und Abstellmöglichkeiten.
Auch eine  Garage und Heizraum ist vorhanden! Es gibt sehr viel Platz und Aufbewahrungsmöglichkeiten!

Enzersdorf an der Fischa verfügt über Volksschule und Kindergarten, Supermarkt, Gemeindeamt, Arzt, Spielplatz, Gasthöfe und Heuriger. Flughafen Wien ist in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 Autominuten.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse, bekannt gegeben haben.

Hanna Streza
Info anfordern
Telefonnummer Rückruf anfordern








 

Anzahl Etagen: 2

Ruhelage in einer Sackgasse

Waschraum, grosser Garten mit Grünblick, Zentralstaubsauger Vorrichtungen, Garage, Solaranlage

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Bidet
Letzte Modernisierung: 2018
Boden: Fliesen
logoprofile

Hanna Streza

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

 

 

 

 

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