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Niedrigenergiehaus in 2433 Margarethen am Moos

Park St. Margaretha - ein wahrer Traum - monatliche Rate nur € 890

  • 4 Zimmer

  • 114,00  Wohnfläche

  • 273.595,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 2433 Margarethen am Moos

Park St. Margaretha - ein wahrer Traum - monatliche Rate nur € 890

  • 4 Zimmer

  • 114,00  Wohnfläche

  • 273.595,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
114,00  m²
Grundfläche
280,50  m²
Preise

Kaufpreis
273.595,00  €
Preis/m²
2.399,96  €
Provision
provisionsfrei
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
2
Provisionsfrei
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²

Beschreibung


Lage:
Unsere Häuser werden auf einem sonnigen Grundstück im schönen Ort Margarethen am Moos errichtet. Nahversorger und zahlreiche Freizeitangebote sind von hier aus schnell zu erreichen.

Infrastruktur:
Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 13 Minuten von Schwechat entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15 bis20 Minuten.

Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen.

Grund:
Ihr Grundstück (ca. 280,50m²) wird von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung; Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche:
Ihr Haus verfügt über 114m² Wohnfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Sie können Ihr Traumhaus jedoch noch selbst mitgestalten.

Heizung:
Die integrierte Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten sondern schonen auch die Umwelt.

Hohe Landesförderung möglich (€ 42.000,-- Jungfamilie + 1 Kind).

Investition belagsfertig: € 273.595,-- (schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich)



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Monika Steinmetz

Immobilienwelt Leiner

 

 

 

 

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