GENIESSEN SIE DAS LEBEN IN DER NATUR

ENTDECKEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE IM LEINER PARK, DEM PERFEKTEN ORT ZUM WOHLFÜHLEN UND ENTSPANNEN

Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben. Unsere geräumigen und modernen Häuser bieten eine Wohnfläche von circa 131 m².und verfügen über einen wunderschönen Garten von circa 100 m².sowie zwei KFZ - Stellplätze. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und haben unsere Häuser mit einer Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik-Anlagen und E-Ladestationen ausgestattet. Dadurch haben Sie nicht nur geringe Heizkosten und eine bessere CO2 Bilanz, sondern auch eine höhere Energieeffizienz. Wir verzichten vollständig auf fossile Brennstoffe und setzen auf den sinnvollen Umgang mit den Ressourcen unserer Erde.

Unser Wohnprojekt befindet sich in Wienerherberg, Niederösterreich und bietet einen Grad an Sicherheit sowie Privatsphäre. Hier finden Sie schlichte und zeitlose Eleganz und können wunschlos glücklich wohnen. Unsere Einfamilienhäuser schaffen ein Höchstmaß an räumlicher Weitläufigkeit, Ästhetik und Praktikabilität.

Sie können auch von staatlichen Förderungen profitieren und sicher sein, dass Sie langfristig in Ihrem Zuhause bleiben können, da unser Wohnprojekt auf einem Grundstück mit Baurecht errichtet wurde.

Das LEINER Baurecht erklärt - > Video

Besuchen Sie uns und erleben Sie das einzigartige Wohngefühl im Leiner Park.

Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus finden.

DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK

Die laufenden Kosten belaufen sich auf circa EUR 270,00 im Monat (Strom, Wasser, Betriebskosten, Gemeindeabgaben (Müll, Kanal usw.))

• 131,15 m² Wohnfläche
  • Erdgeschoß
    • 42,45 m² - Wohnen / Essen / Kochen
    • 8,23 m² - Vorraum
    • 3,62 m² - Bad
    • 6,01 m² Abstellraum
    • 4,04 m² Technikraum
    • 3,91 m² Hauswirtschaftsraum
  • Obergeschoß
    • 21,98 m² - Zimmer 1
    • 14,80 m² - Zimmer 2
    • 13,42 m² - Zimmer 3
    • 2,19 m² - Begehbare Garderobe
    • 6,22 m² - Bad
    • 4,28 m² - Flur
• 133,72 m² Garten inkl. Terrasse
  • Gartenhaus (optional)
• 2 KFZ - Stellplätze
• Wärmepumpe
• Photovoltaik

Weiterführende Links

• MUSTERHAUS -> Video
• Projektvisualisierungen
• Grundrissplan EG
• Grundrissplan OG
• Website

Hinweise zu den Plänen: Die Einrichtungsvorschläge (Innenräume, Terrassen, Loggien, Balkone) sind nicht Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

IHRE INVESTITION | ab EUR 485 100

Ausbaustufe belagsfertig exkl. Kaufnebenkosten.

Die Wohnbauförderung wurde im Kaufpreis noch nicht berücksichtigt. Diese kann bis zu EUR 56 100 ausmachen!

Voraussichtlicher Übergabetermin: 3-4 Monate ab Kaufvertrag

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PROVISIONSFREI FÜR SIE!

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap