695.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
610 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Stellplätze
5

Flächen

Wohnen
182,00 m²
Grund
610,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
695.000,00 €
Provision
3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

695.000

347.500

1.042.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

48.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

347.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

278.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 139.000

0

556.000

Wohnkredit über

Beschreibung

[05711] Ein-/Zweifamilienhaus in Idyllischer, ruhigen Lage

Ein-/Zweifamilienhaus in Idyllischer, ruhigen Lage

Attraktives Ein/-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2013, mit ca. 182m² Wohnfläche, auf 610m² Grund, mit eigenem Eingang ins Obergeschoß, steht zum Verkauf.

Diese charmante Liegenschaft befindet sich in einem neuen Wohnquartier am Mohrwald in Felixdorf.

Die Lage gestaltet sich ruhig, familienfreundlich und fußläufig ist alles in unmittelbarer Nähe zu erreichen…. (Nahversorger, Schule, Kindergarten, Spielplatz, Bahnhof,….).

Das Untergeschoß bietet ein helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 WC extra, 1 Technikraum und 1 Vorzimmer - von dem aus sie auch in das Obergeschoß gelangen.

Das Obergeschoß ist sowohl über eine Treppe vom Vorzimmer des Untergeschoßes zu erreichen, oder über einen getrennten Eingang von außen.

Das Obergeschoß verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, wo sie auch auf den Balkon gelangen, 2 Zimmer, 1WC, 1 Bad mit Dusche und Wanne, 1 Abstellraum und 1 Vorzimmer.

Der Garten ist liebevoll mit Obstbäumen, Gemüsegarten, Himbeersträucher, sowie einem Gartenhaus mit Strom angelegt.

Ein Carport für 3 Autos, sowie ein Abstellplatz für 2 weitere Autos runden dieses Angebot ab.

PERFEKT für Familien, die eine harmonische Nachbarschaft wünschen und gerne idyllisch Wohnen möchten.

Freue mich schon, Ihnen diese charmante Liegenschaft zu zeigen.


Weitere Eckdaten wie folgt:
Heizung: Gas-Zentral, Fußboden und ein Pelletofen
Betriebskosten: derzeit € 270,00 inklusive Strom und Heizung

ruhig
Abstellraum vorhanden.

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Anbieter

s Real Wiener Neustadt

Michaela Gradwohl

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