**** 4 Schlafzimmer **** in Wiener Neustadt

Wiener Neustadt ist mit 46.456 Einwohnern nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Sie ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt ist die elftgrößte Stadt Österreichs.

Die Nachbargemeinde:
Theresienfeld (WB) Eggendorf (WB) Lichtenwörth (WB) Neudörfl (MA, Burgenland) Katzelsdorf (WB) Lanzenkirchen (WB) Schwarzau am Steinfeld (NK) Breitenau (NK) Sankt Egyden am Steinfeld (NK) Weikersdorf am Steinfelde (WB) Bad Fischau-Brunn (WB) Wöllersdorf-Steinabrückl (WB) Felixdorf (WB)

Erdgeschoss finden sich ca. 60 m² Wohnfläche:

• Vorraum
• OPEN SPACE raum ca.40 m² Wohn- Ess- Küchenbereich
• Gästezimmer (Büro) ca. 12 m²
• ca. 15 m² Terrasse mit Schwimmbad,
• Floor,
• Garderobe,
• Technikraum und Abstellraum,
• Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

Obergeschoss finden sich ca. 60 m² Wohnfläche:

• zentraler Vorraum,
• drei Schlafzimmer,
• Abstellraum,
• Badezimmer mit Badewanne und WC.

Ausstattung:

• Baujahr 2014,
• massive Bauweise,
• Strom-Wasser-/Kanal-Anschluss,
• Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung

Fenster:

• Alu-Kunststoff mit Außenjalousien.

Heizung:

• Heizung-Luftwärmeheizung-Fußbodenheizung

Der Stromverbrauch wird von den 10 Photovoltaikanlagen reduziert.

Schlüsselfertig Übergabe: Sofort

Kaufpreis: 435.000 € ohne Wohnbauförderung
Wohnbauförderung: 30.000 €
Gesamtpreis: 465.000 € mit Wohnbauförderung

* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.
* Die Wohnbauförderung kann vom Käufer übernommen werden oder vom Verkäufer sofort gezahlt werden.


Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich.

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Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!



Anzahl Etagen: 2

Nähe Autobahn

Energiesparen. 10 Panel Photovoltaikanlagen produzieren umweltfreundlichen Solarstrom.

nach Vereinbarung (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett