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Niedrigenergiehaus in 3040 Neulengbach

NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE

  • 5 Zimmer

  • 168,00  Wohnfläche

  • 425.000,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 3040 Neulengbach

NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE

  • 5 Zimmer

  • 168,00  Wohnfläche

  • 425.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
168,00  m²
Grundfläche
527,00  m²
Balkonfläche
12,00  m²
Terrassenfläche
18,00  m²
Preise

Kaufpreis
425.000,00  €
Preis/m²
2.529,76  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Parkplätze
2
Baujahr ca.
2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
35,10 kWh/m²
fgee
0.59

Beschreibung


SCHLÜSSELFERTIGES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE

BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau Baujahr 2019, Vollwärmeschutz, Kunststoff Alu Fenster 3-fach, Aussenrollos elektrisch, Insektenschutz an den Fenstern, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe, Fliesen- und Laminatböden, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Aluzaun, Doppelcarport, Sprechanlage, Sanitärkeramik im Bad und WC, Radiator- Handtuchtrockner im Bad, Terrasse, Balkon

Energiekennzahl: HWB 35,1 fGEE 0,59

ERDGESCHOSS: Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum unter der Stiege, Speis, offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, WC

OBERGESCHOSS: vier Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, 12m² Balkon

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Telekom

GARTEN: ebender südseitiger Garten, planiert und gesät, Doppelcarport, Aluzaun

LAGE: ruhige, sonnige Dorflage, ca. 3KM vom Bahnhof Kirchstetten und ca. 6KM von Neulengbach mit allen Infrastruktureinrichtungen entfernt

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter Rückruf anforderngerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
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Stefan Nemec

Immobilien Mörtl GesmbH

 

 

 

 

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