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Niedrigenergiehaus in 3040 Neulengbach

360°Video: NEUBAU DOPPELHAUS IN SACKGASSE MIT WOHNKELLER IN NEULENGBACH

  • 5 Zimmer

  • 145,00  Wohnfläche

  • 319.000,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 3040 Neulengbach

360°Video: NEUBAU DOPPELHAUS IN SACKGASSE MIT WOHNKELLER IN NEULENGBACH

  • 5 Zimmer

  • 145,00  Wohnfläche

  • 319.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
145,00  m²
Nutzfläche
152,50  m²
Grundfläche
375,00  m²
Balkonfläche
7,60  m²
Terrassenfläche
35,00  m²
Preise

Kaufpreis
319.000,00  €
Preis/m²
2.200,00  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Parkplätze
2
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Voll unterkellert
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²
fgee
0.64

Beschreibung


NEUBAU DOPPELHAUS IN SACKGASSE MIT WOHNKELLER
Haus 2 - Belagsfertig

ERDGESCHOSS: ca. 50 m² Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte SÜDTERRASSE

OBERGESCHOSS: ca. 50 m², Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, SÜDBALKON

WOHNKELLER: mit separatem Eingang, 53,6 m²: davon ca. 42,4 m² Wohnfläche

BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20 cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung,
Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe/komplette Fußbodenheizung in allen 3 Geschossen, Klimaanlage, 3 Parkplätze (Carport möglich)

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 31, fGEE 0,67

FERTIGSTELLUNG: Der Verkaufspreis versteht sich BELAGSFERTIG, gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Aufschließungskosten und die Anschluss Kosten für Strom und Wasser sind im Kaufpreis enthalten, die Anschlusskosten für den Ortskanal sind nach der Fertigstellung vom Käufer zu entrichten.

GARTEN: grob planiert, teilweise eingezäunt

LAGE: ruhige Sackgasse, ca. 700m vom Bahnhof Neulengbach, 2,5KM vom Bahnhof Neulengbach Stadt und sämtlichen Infrastruktureinrichtungen entfernt.
Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter Rückruf anfordernzur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
logo

Wolfgang MÖRTL

Immobilien Mörtl GesmbH

 

 

 

 

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