347.500 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
121 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
120,80 m²

Energie

Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.5

Kosten

Kaufpreis
347.500,00 €
Preis/m²
2.876,66 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

347.500

173.750

521.250

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

173.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

139.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

278.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

WIMBERGER Ziegelmassivhaus "alea®" Cubic + schlüsselfertig für Ihr Grundstück

WIMBERGER Ziegelmassivhaus "alea®" Flair 2

- Wohnfläche: 120,80 m²
- Geschoße: 2
- Preis: schlüsselfertig ab € 347.500 (inkl. Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC und Dusche - Grundstück und Keller nicht im Preis enthalten)
- Fgee: 0,73 (ohne Solar)
- HWB: 42,1. Achtung nicht verwechseln mit der NEZ, welche die Grundlage für die Förderung ist.

Das Einfamilienhaus "alea®" Flair 2 ist eines von über 45 individuellen Hausbeispielen von WIMBERGER und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WIMBERGER Baustufe 5 (schlüsselfertig). WIMBERGER bietet insgesamt fünf Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 5). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WIMBERGER Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs.

Mit dem einzigartigen "ICH BAU MIT!"-System von WIMBERGER können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen.

WIMBERGER unterstützt Sie gerne bei:

- Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc.
- Fragen zu Finanzierung und Förderung
- Individueller Planung
- Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe

Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WIMBERGER bieten die monatlichen Bauinfoveranstaltungen sowie die Baufamilienmappe mit über 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WIMBERGER-Standort gratis).

Link zur Baufamilienmappe:
https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe


Link zu den Bauinfoveranstaltungen:
https://www.wimbergerhaus.at/veranstaltungen

Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei:
Maria Zankl
Tel. 0800 404 133; E-Mail: anfragen@wimbergerhaus.at
www.wimbergerhaus.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk St. Pölten-Land.

Berechnungsgrundlage, tatsächlicher Preis auf Anfrage
Grundstück nicht im Preis enthalten (EUR)
Dusche
Massivbauweise

Anbieter

Wimberger

Maria Zankl

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