Preis auf Anfrage

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
592 m²
Fläche
11
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
11
Bäder
4
Toiletten
4
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
346,00 m²
Grund
592,00 m²
Garten
120,00 m²
Terrasse
28,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
36,17 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.93
Klasse fGEE
B

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

* MEHRFAMILIENHAUS * 4 WOHNUNGEN * PRIVATNUTZUNG ODER ANLAGEOBJEKT * SCHLÜSSELFERTIG - BEZIRK MELK

**** MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG - BEZIRK MELK ****

St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit).

St. Leonhard am Forst bietet Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule. Die Volksschule und Musikschule sind im nahe gelegen Ort Ruprechtshofen, auch mit dem Bus rasch erreichbar, situiert. Gesundheitseinrichtungen, wie mehrere Ordinationen und eine Apotheke sind ebenfalls in St. Leonhard am Forst vorzufinden. Zudem besticht die Gemeinde durch ihr großzügiges Angebot an Vereinen, wo Hobbys neu entdeckt bzw. ausgelebt werden können.


Dieses Anlageobjekt verfügt über 4 große Wohnungen.

Im Erdgeschoss befinden sich :
• 2 Wohnungen, 2 Zimmer, 82,72 m² große, mit Terrasse eigenen Garten
• Technikraum

Im Obergeschoss befinden sich :
• 2 Wohnungen, 3 Zimmer, 89,29 m² große.

Fenster / Türen:

- Kunststofffenster (Braun) mit Dreischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag (Braun) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (Braun) Drehkippbeschlag (Braun)
- Eingang Wohnung / Metall-Sicherheitstür ( Braun )

Heizung:
• eigene Fußbodenheizung.

Diese Anlegeobjekt befindet sich in Ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums.

Jedes Wohnung verfügt über 1 Parkplatz.

Die 2 Wohnungen in EG sind bereit vermietet.
Die Monatliche Miete / Wohnung beträgt 550 € / Monat, inklusive 100 € Betriebskosten.

Die 2 Wohnungen in OG wurde bis jetzt vermietet und vor 1 Monat wurde saniert.


Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Ruhige Lage, nache Stadtzentrums

auf Anfrage (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2018
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Mihai George Micodin

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