Einfamilienhaus in Neuhofen an der Ybbs
570.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
1.760 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
1.760 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
3
Schlafzimmer
3
Toiletten
3
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
265,40 m²
Nutzen
324,00 m²
Grund
1.760,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
2.147,70 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl.20% (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2006
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus (BJ 2006) mit ca. 265 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück mit ca. 1760 m² befindet sich in 3364 Neuhofen an der Ybbs, in einer angenehmen Wohnsiedlungslage, umgeben von Familienhäusern.
Die Liegenschaft verfügt über einen ruhigen Garten an der Rückseite des Hauses und bietet genügend grünen Freiraum für die ganze Familie. Vom Wohn-Ess-Zimmer aus gelangt man auf eine sehr gemütliche überdachte Terrasse, auf der man in den Sommermonaten sehr nette erholsame Stunden verbringen kann.
Die Nutzfläche des Hauses erstreckt sich auf drei Etagen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 325 m².
Nutzflächen:
•44,90 m² Nutzräume im Kellergeschoss
•66,70 m² Büro bzw. Wohnbereich im Kellergeschoss
•103,7 m² Wohnräume im Erdgeschoss
•95 m² Wohnräume im Obergeschoss
•14,01 m² Geräteraum im Außenbereich
•50,2 m² Carport im Außenbereich
Anzahl Etagen: 3
Die Liegenschaft befindet sich ca. 1 km vom Zentrum entfernt und liegt in eine ländliche Siedlungslage.
Keller in Massivbauweise, Erd- und Obertgechoß in Holzriegelkontstruktion.
Fenster: Holzfenster mit Aluschale
Türen: Holz
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung (KG), Wandheizung im Erd- und Obergeschoss.
Energiequelle: Vaillant Erdwärmeanlage, Wärmepumpe, Boiler
Sonstiges: Vorrichtung für Wohnraumlüftung errichtet. Zentrale Staubsaugeranlage für wesentliche Räume.
Boden: Parkett und Korkbelag in den Wohnräumen, PVC-Belag in der Küche und Speis, Sanitäranlagen, Heizraum und Zwischenvorraum sind verfliest.
Fassade: Heraklith, anschließend Verputz im Erdgeschoss und Holzverkleidung im Obergeschoss.
Innenwände: Holzriegelwände, Fermacell verkleidet, Anstrich.
Dacheindeckung: Tonziegeldach.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Laminat
Boden: Kunststoff
Die Liegenschaft verfügt über einen ruhigen Garten an der Rückseite des Hauses und bietet genügend grünen Freiraum für die ganze Familie. Vom Wohn-Ess-Zimmer aus gelangt man auf eine sehr gemütliche überdachte Terrasse, auf der man in den Sommermonaten sehr nette erholsame Stunden verbringen kann.
Die Nutzfläche des Hauses erstreckt sich auf drei Etagen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 325 m².
Nutzflächen:
•44,90 m² Nutzräume im Kellergeschoss
•66,70 m² Büro bzw. Wohnbereich im Kellergeschoss
•103,7 m² Wohnräume im Erdgeschoss
•95 m² Wohnräume im Obergeschoss
•14,01 m² Geräteraum im Außenbereich
•50,2 m² Carport im Außenbereich
Anzahl Etagen: 3
Die Liegenschaft befindet sich ca. 1 km vom Zentrum entfernt und liegt in eine ländliche Siedlungslage.
Keller in Massivbauweise, Erd- und Obertgechoß in Holzriegelkontstruktion.
Fenster: Holzfenster mit Aluschale
Türen: Holz
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung (KG), Wandheizung im Erd- und Obergeschoss.
Energiequelle: Vaillant Erdwärmeanlage, Wärmepumpe, Boiler
Sonstiges: Vorrichtung für Wohnraumlüftung errichtet. Zentrale Staubsaugeranlage für wesentliche Räume.
Boden: Parkett und Korkbelag in den Wohnräumen, PVC-Belag in der Küche und Speis, Sanitäranlagen, Heizraum und Zwischenvorraum sind verfliest.
Fassade: Heraklith, anschließend Verputz im Erdgeschoss und Holzverkleidung im Obergeschoss.
Innenwände: Holzriegelwände, Fermacell verkleidet, Anstrich.
Dacheindeckung: Tonziegeldach.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Laminat
Boden: Kunststoff
Anbieter
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