280.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
90 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
90,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
37,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76

Kosten

Kaufpreis
280.000,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

280.000

140.000

420.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

224.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Doppelhaushälfte inkl. Grundstück

Sie haben das Wohnungsleben satt, dann erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten zum Wohnungspreis! Perfekte Raumaufteilung kombiniert mit einer Doppelgarage im Kellergeschoß, sehr große Terrassenfläche, perfekte Raumaufteilung inklusive Lagerfläche und großzügigem Eigengarten - perfekt geeignet für Familien. Grundrisse sind individuell abänderbar.

Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in bester Lage:

- Wohnfläche: 90 m²
- Geschoße: 2
- Preis: € 280.000 (belagsfertig inkl. Grundstück)

Enthaltene Leistungen:

  • Rohbau inkl. Kellergeschoss (dient als Garage und Lager) und Dach
  • Außen- und Innenfensterbänke, Kunststofffenster weiß, Terrassentüren, Haustür
  • Fassade, Innenputz, Stemmen und Verputzen,
  • Estrich, Fußbodendämmung, Fußbodenheizung
  • Sanitär- und Elektroinstallationen
  • Hochwertige und namhafte Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung enthalten (andere Heizsysteme möglich)

INFO:

- Am Grundstück besteht die Möglichkeit der Einrichtung zusätzlicher Parkplätze in Ergänzung zur integrierten Garage im Kellergeschoß.
- Um Kosten zu sparen, können Sie auch hier auf unsere bekanntes Ich Bau Mit System (IBM) zurückgreifen und dadurch so viel Eigenleistung einbringen wie Sie wollen!
- Das Objekt wird hier belagsfertig beworben, auf Wunsch können Sie jede Ausbaustufe wählen (vom Rohbau bis schlüsselfertig) --> nähere Informationen dazu bekommen Sie bei einem Telefonat, Videocall oder einem persönlichen Termin!


WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei:
- Fragen zu Finanzierung und Förderung
- Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe


Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei:
WimbergerHaus Ybbs, Gewerbestraße 14, 3370 Ybbs an der Donau
Manuel Burgstaller
Tel. +43 664 88 58 96 36
E-Mail: manuel.burgstaller@wimbergerhaus.at
www.wimbergerhaus.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Belagsfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück und Garage im Kellergeschoß in Allhartsberg

Doppelhaushälfte inkl. Grundstück und Garage im KG (EUR)
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Anbieter

Wimberger

Manuel Burgstaller

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