290.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
128 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
128,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
37,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76

Kosten

Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
2.265,63 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

290.000

145.000

435.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

145.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

116.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 58.000

0

232.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ziegelmassivhaus mit Baurechtsgrund

Bungalow inkl. Baurechtsgrundstück in bester Lage:

WOHNTRAUM AUF 128 m²
Dieser Bungalow von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - ist ein barrierefreies Eigenheim und damit ideal auch für Baufamilien in jedem Alter.
Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt.
Der außergewöhnliche Grundriss in U-Form mit einem ansprechenden Innenhof und die nahezu durchgängige Glasfassade machen dieses
Eigenheim zu einem einladenden und lichtdurchfluteten kleinen Paradies.

Dieser Bungalow ist wahlweise auch mit Keller, Carport oder Garage erhältlich (nicht im Preis inkludiert) und ist ohne eine einzige Stufe im gesamten Haus konzipiert.

Bei Beauftragung erhalten Sie einen GRATIS VR-Rundgang durch Ihren Haustraum, damit Sie Ihre Wohnzukunft noch besser erleben können.

- Wohnfläche: 128 m²
- Geschoße: 1
- Preis: € 290.000 (belagsfertig inkl. Grundstück)

BELAGSFERTIG:
Rohbau inkl. Bodenplatte, Dach und Spenglerarbeiten, Außen- und Innenfensterbänke,
Kunststofffenster, Terrassentüre, Haustüre, Beschattung
inkl. E-Motoren, Fassade, Innenputz, Estrich, Fußbodendämmung, Stemmen
und Verputzen, Heizung und Sanitär (mit hochwertiger Luft-Wärme-
Pumpe), Fußbodenheizung, Elektroinstallation und E-Kasten

ICH BAU MIT! SYSTEM
MITHELFEN UND SPAREN

Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von Wimberger können Sie erheblich an Kosten einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen.


Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei:
Wimberger Ybbs, Gewerbestraße 14, 3370 Ybbs an der Donau
Karin Brunner
Tel. 07412 / 20 997; E-Mail: office.ybbs@wimbergerhaus.at
www.wimbergerhaus.at

Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Belagsfertiger Bungalow in Ziegelmassivbauweise inkl. Baurechtsgrundstück in 3691 Nöchling

belagsfertig, inkl. Grundstück (EUR)
Massivbauweise

Anbieter

Wimberger

Karin Brunner

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