625.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
350 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
166,40 m²
Grund
350,00 m²
Garten
128,00 m²
Terrasse
64,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
625.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

625.000

312.500

937.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

43.750

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

312.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

63.000

0

250.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 125.000

0

500.000

Wohnkredit über

Beschreibung

* PÖSTLINGBERG - DHH - TOP AUSBLICK

*** PÖSTLINGBERG -DHH- TOP AUSBLICK ***

In absoluter Ruhelage und nahe der Stadt - mit Blick auf den Pöstlingberg steht noch 1 Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und Balkon zum Verkauf. In 4,5 km erreichen sie den Linzer Hauptplatz. Belagsfertige Ausführung.

Eckpunkte:

* Aufpreis auf schlüsselfertige Ausstattung 40.000,00

* Ziegel Massiv Bauweise - Grundfläche ca. 350m²/Haus

* Wohnfläche EG+OG 166m²

* je ca. 32m² Balkon und 32m² Terrasse

* Heizung Luftwärmepumpe (auch Kühlung)

* Carport für 2 Fahrzeuge + Geräteraum

Raumaufteilung EG: Diele,Büro/Gästezimme,Technik,AR, WC,Wohnen/Essen/Küche,Terrasse

Raumaufteilung OG: Diele,2 Kinderzimmer,1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC

Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,80
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 40101, Anzahl Etagen: 2
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

KUPPEK Immobilien

Anita Kuppek

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