520.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
138 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
138,00 m²
Terrasse
28,00 m²

Kosten

Kaufpreis
520.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

520.000

260.000

780.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

36.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

260.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

52.000

0

208.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 104.000

0

416.000

Wohnkredit über

Beschreibung

* 2 EXKLUSIVE DHH - UNTERKELLERT MIT KÜCHE

*** 2 EXKLUSIVE DHH - UNTERKELLERT MIT KÜCHE ***

Dieses hochwertig ausgestattete Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen Haid-Center und Plus-City. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie die Sonne vom Morgen bis zum Abend. Beide DHH sind voll unterkellert und mit einer hochwertigen DAN - Küche ausgestattet. Lage: Kaplangasse 20 i, 4053 Haid - Besichtigungen nur mit Makler möglich.

Eckpunkte: Preis je DHH - 520.000,00

* gesamte Grundstücksgröße 753m² (je Haushälfte ca. 376,5m²)

* Ziegelmassiv Bau - Vollwärmeschutz

* voll unterkellert und mit Fußbodenheizung ausgestattet

* Vorplatz mit Steinen gepflastert und Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge

* Gemeinschaftspool - bei einer TEILUNG des Grundstückes kann Pool entfernt werden

* Terrasse 28m² und Loggia 12m² (überdacht)

* Josko Fenster 3-fach Verglasung inkl. elektr. Raffstore - Schiebetür im WZ

* Heizung Luftwärmepumpe Vaillant (auch Kühlung möglich)

* Bäder - WC (JOOP) 3 WC´s und 2 Bäder

* hochwertige DAN - Küche (Ofen, Dampfgarer, BORA - Abzug, Induktion)

* hochwertige Innentüren mit Magnetverschluß

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällte eine Käuferprovision von 3% zzgl. Ust an.

Bitte "Besichtigungen" nur nach Prüfung, ob das Objekt auch finanzierbar ist. Aufgrund der Anzahl an Besichtiungen deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis.

Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und daher Gewähr, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

KUPPEK ANITA - 0650 / 218 67 40

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 35,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 41002

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage

Anbieter

KUPPEK Immobilien

Anita Kuppek

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