379.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
300 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
300,00 m²
Terrasse
17,57 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
379.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

379.000

189.500

568.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

189.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

303.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*VERKAUFT* -Baustart erfolgte- bereits*Moderne Doppelhaushälfte

Ihr Haus -> mehr Platz zum Leben.

Modernes wohnen in Hörsching im Ortsteil Rutzing.
Hier entsteht ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten belagsfertig mit TOP Ausstattung. (Schlüsselfertige Variante möglich)
Zur TOP Ausstattung zählen: Ziegelmassivbauweise, Niedrigenergie, Fußbodenheizung, Raffstore, großzügige Terrasse, Carport,...und vieles mehr.
Weiter Informationen entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den Plänen.

Raumaufteilung:
ErdgeschossObergeschoss
- Vorraum- Flur
- WC- Badezimmer mit WC
- Technik/Hauswirtschaftsraum- Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf die Loggia
- Abstellraum- 2 Kinderzimmer
- Wohn / Ess / Küche mit Zugang auf die Terrasse


Hörsching ist eine sehr Familien freundliche Gemeinde in Linz Land und bietet alle Notwendigkeiten für den Alltag vor.
(Lebensmittelhändler,Hofladen, Bank, Kindergärten, Schule, Gasthäuser, Ärzte,Spielplätze.....und vieles mehr)
Im Ortsteil Rutzing befindet sich noch zusätzlich der Rutzingersee und die Au, die Sie perfekt Zu Fuß erreichen.
Nur wenigen Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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