422.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
617 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
134,00 m²
Grund
617,00 m²
Garten
120,00 m²
Terrasse
19,00 m²

Kosten

Kaufpreis
422.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

422.000

211.000

633.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.540

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

211.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

169.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 84.000

0

338.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Modernes 134 m2 Doppelhaus in Hörsching

Familienhit: Modernes Schlüsselfertiges 134 m2 Doppelhaus mit ausgezeichneter Infrastruktur !

Direkt im Zentrum von Hörsching , einer der begehrten und aufstrebenden Wohngegenden im Linzer Speckgürtel wird 2020 ein modernes , sehr gut ausgestattetes Doppelhaus welches aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur bestens für Jungfamilien geeignet ist.

Alle für die Nahversorgung wichtigen Versorgungseinrichtungen sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar, 2 Kindergärten , die Kinderwelt Pinuù, Schülerhort, neue Mittelschule und vieles andere wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie , Seniorentreff stehen den neuen Bewohnern in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel im Halbstundentakt an die Landeshauptstadt Linz und an das Einkaufscenter Plus City in Pasching ist bestens gegeben.

Im Schlüsselfertigen Komplettpreis mit Preisgarantie bereits enthalten ist die hochwertige moderne Ausstattung welche fast keine Wünsche mehr offenlässt.

Highlights:

Niedrigenergiebauweise in Ziegel Massivausführung

Fussbodenheizung mittels moderner Luftwärmepumpe

Hebe-Schiebetüre im grosszügigen Wohn / Essbereich

Landhausdielen Echtholz Parkett

Moderne Unterputzarmaturen namhafter Hersteller

Sonnenschutz mittels elektrisch bedienterer Raffstores

Grossformatige Fliesen

Das Haus ist bereits baugenehmigt , der Baubeginn ist für Sommer 2020 geplant, Fertigstellung Sommer 2021.

Die ideale werthaltige Alternative zur Eigentumswohnung im Linzer Grüngürtel

Weitere Infos und Besichtigung: Robert Gassner 0699/19575277

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,00



Gemeindecode: 41007, Anzahl Etagen: 2

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Robert Gassner

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