Edel, elegant und exklusiv soll es sein?
Architektonisch und qualitativ hochwertige Villa mit Pool wird exklusiv zum Verkauf angeboten.
Die zweigeschossige Villa aus dem Jahr 2015 verfügt über ca. 198 m² Wohnfläche mit 4 Schlafräume, 2 Badezimmer + 2 extra WCs.
Aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss einem Keller sowie einer angebauter Doppel-Garage.
Eine Luftwärmepumpe für die Beheizung und das Warmwasser, kontrollierte Wohnraumlüftung, Pool mit Kuppel und eine Außendusche; großzügige Terrasse im EG ca. 120 m², ein Balkon mit ca. 20 m². TV und Internetanschlüsse sowie Wasser und Kanal vorhanden.

HWB: 30, Klasse B und fGEE: 0,61 Klasse A+ ; vom 12.02.2016; gültig bis 12.02.2026. Niedrigenergiehaus


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Anzahl Etagen: 1

Hinzenbach liegt auf 270 m Höhe im Hausruckviertel, ca. 27 km westlich der Landeshauptstadt Linz, Nähe zu Wels auch nur ca. 22 Km entfernt. Hinzenbach ist eine Gemeinde mit 2074 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020) in Oberösterreich im Bezirk Eferding im Hausruckviertel. Hinzenbach hat die Energie AG Skisprung Arena mit den österreichischen Meisterschaften im Skispringen und der Nordischen Kombination.
Sport und Freizeit: es bietet die Trendsportanlage Hinzenbach in Wagrein mit einem Funcourt, Outdoor-Fitness-Parcours und mit einer Kletteranlage, eine Eisstockbahn und dem Tennisplatz auf.
Ein Bauernmarkt in Wackersbach.
Volkschule in Eferding, ca.2,5 km entfernt,
Kindergarten in Wagrein, ca. 1,5 km entfernt.
Seniorengerecht
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.