212.900 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
120 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1

Flächen

Wohnen
120,09 m²

Kosten

Kaufpreis
212.900,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

212.900

106.450

319.350

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

14.903

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

106.450

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

85.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 43.000

0

170.000

Wohnkredit über

Beschreibung

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC 3

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC 3

Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Rohrbach.

Das innovative Hauskonzept "alea®" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - vereint Wirtschaftlichkeit, höchste Qualität und zeitgemäßes Design. Erhältlich in fünf Grundstücksvarianten, zwei Bungalowvarianten und mit Ausbaumodulen flexibel erweiterbar ist "alea®" ein wahrer Verwandlungskünstler und kann mit den Bedürfnissen seiner Bewohner mitwachsen.

- Wohnfläche: 120,09 m²
- Geschoße: 2
- Preis: schlüsselfertig ab € 212.900 (inkl. Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC und Dusche - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten)
- Fgee: 0,75 (ohne Solar)
- HWB: 44. Achtung nicht verwechseln mit der NEZ, welche die Grundlage für die Förderung ist.

"alea®" bietet damit eine völlig neue Wohnform mit viel Geschmack für all jene, die es übersichtlich und kosteneffizient mögen. Durch die kompakte Bauweise mit modernsten Baumaterialien ist höchste Energieeffizienz garantiert. Jedes "alea®"-Haus wird einer wirtschaftlichen Behaglichkeitsstudie unterzogen und zeitgemäße Energiespartechnologien wie Solar- und Photovoltaikanlagen, Fußbodenheizungen etc. werden perfekt aufeinander abgestimmt. Damit ist ein (Haus-)Leben lang für ein gesundes und angenehmes Wohnklima bei geringen Betriebskosten gesorgt.

Das Einfamilienhaus "alea®" CUBIC 3 ist eines von über 40 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 4 (schlüsselfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs.

Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie zusätzlich bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen.

WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei:

- Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc.
- Fragen zu Finanzierung und Förderung
- Individueller Planung
- Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe

Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis).

Link zur Baufamilienmappe:
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at


Link zu den Baufamilienabenden:
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at



Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei:
WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz
Jasmin Buchberger
Tel. 0732/787828; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at
www.aleahaus.at

Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Rohrbach.

inkl. Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC und Dusche. (EUR)

Anbieter

Wimberger Bau GmbH

Jasmin Buchberger

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