340.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
610 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
124,00 m²
Nutzen
47,45 m²
Grund
610,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
340.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

340.000

170.000

510.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.800

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

170.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

136.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 68.000

0

272.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Einfamilienhaus Projekt "Ulmenweg Typ 3" - Carport

Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise dreigeschoßig und mit einem Doppelcarport ausgeführt. Das Kellergeschoß (Technik) besteht aus: Windfang, Geräteraum, Technikraum.

Das Erdgeschoß besteht aus: Arbeitszimmer, Abstellraum, WC, Kochen / Essen / Wohnen.
Das Obergeschoß besteht aus: Bad/WC, Kinderzimmer 1, Vorraum, Schrankraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2

Anzahl Etagen: 3

Das Grundstück befindet sich in unmittelbare Nähe zum Zentrum von Rohrbach in ruhiger sonniger Südhang Lage mit einer optimalen Süd-West Ausrichtung und besticht durch eine absolute Ruhelage mitten im Grünen. Den Bewohnern stehen nach wenigen Schritten die gesamte Infrastruktur einer modernen Bezirkshauptstadt sowie zahllose Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso rasch gelangt man in wenigen Minuten aber auch in das Erholungsgebiet Böhmerwald, zum Moldaustausee oder in das Ski- und Langlaufzentrum Hochficht. Die Städte Linz und Passau liegen ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

lt. Baubeschreibung und Ausstattungsliste

Parzelle 1497/2
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Anbieter

N-Real GmbH

Peter Niedersüss

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