1.250 €

Miete
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
306 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
134,59 m²
Grund
306,00 m²
Terrasse
17,03 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
1.250,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Beschreibung

Traumhafte Doppelhaushälfte zu mieten!

Traumhafte Doppelhaushälfte zu mieten!

Beschreibung:

Wohnen in einem Haus aber dennoch die volle Unabhängigkeit genießen? Kein Problem, in dieser Doppelhaushälfte werden Sie Ihr Wohnglück finden. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 134,59 m2. Die untere Ebene stellt den Gemeinschaftsbereich dar. Hier wird im Wohnzimmer gemeinsame Zeit genossen und in der Küche gekocht. Von hier aus kommt man auch in den eigenen Garten mit Terrasse.

Der oberere Bereich ist der Privatbereich. Vier Zimmer bieten Platz für die gesamte Familie. Das moderne, schöne Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC befinden sich ebenso dort. Besonders praktisch: Die Küche sowie das Bad sind bereits möbliert. Einziehen und Wohlfühlen ist somit sogleich garantiert. Zur Doppelhaushälfte gehört ebenso ein Kellerersatzraum.

Nicht nur die Doppelhaushälfte überzeugt, auch die Lage des Hauses ist top. Es befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und somit allen nötigen Nahversorgern entfernt. Und runderhum lässt sich die pure Natur genießen! Wenn die Lust auf Stadtleben doch größer wird: Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man in nur ca. 30 Fahrminuten nach Linz.

Für einen Besichtigungstermin oder zur Klärung von offenen Fragen steht Ihnen Frau Mag. Sattlegger unter +43 664 / 887 882 07 gerne zur Verfügung.

Kosten:

Die Gesamtmiete beläuft sich auf monatlich EUR 1.250,- brutto. Betriebskosten-Akonto beläuft sich auf EUR 150,-. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39,6 kWh/(m2a)
Kaution Wohnung: 3 BMM
Kaution Küche und Badverbau: EUR 1.500,-

Provision:

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.


Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Homeland Immobilien GmbH wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegebenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,60



Gemeindecode: 41603, Anzahl Etagen: 2

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Betriebskosten sind Richtkosten (EUR)

Anbieter

Homeland Immobilien GmbH

Sarah Sattlegger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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