699.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
159 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
159,00 m²
Garten
85,00 m²
Terrasse
30,10 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4.396,23 €
Provision
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
4 Quartal 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

699.000

349.500

1.048.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

349.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

280.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 140.000

0

559.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Exklusive Designer Doppelhäuser - 8 km von Linz

Die exklusiven Häuser werden in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger Ausstattung errichtet, verfügen über 6-7 Räume, 2 Badezimmer, sonnige Terrassen und Eigengärten sind Familienfreundlich und eignen sich auch für Homeoffice. Selbstverständlich sind den Häusern auch Parkflächen, bzw. Carports zugeordnet.

Beispiel Haus Nr. 5 - besticht durch die nach Südwesten situierten, großzügigen Terrasse, Balkon und den Eigengarten, einer konzeptionellen Raumaufteilung über 3 Etagen mit 7 Räumen. Die Ausstattung ist exklusiv,- Parkettböden, hochwertige Keramik, Sonnenschutz, Bad- und Sanitärausstattung, eingezäunte und begrünte Gärten und edle Putz-Fassade sowie eine Energiesparende Luftwärmepumpe gehören zur Standard - Ausstattung.

Die gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliches Verkehrsmittel in mittelbarer Umgebung zeichnen diese Lage ebenfalls aus.

Die Landeshauptstadt Linz ist mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Sie haben Interesse. Gerne besichtige ich mit Ihnen den Bauplatz oder stehe für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Info & Verkauf: Günther Ruhaltinger Tel.: 0660 / 25 27 355


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Diese exklusiven Designer Häuser werden im Naherholungsgebiet von Linz in begehrter Lage in Großamberg / Koglerau errichtet.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

RG Immobilientreuhand OG

Günther Ruhaltinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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