315.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
258 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
114,00 m²
Grund
258,00 m²
Terrasse
22,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
315.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

315.000

157.500

472.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.050

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

157.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

126.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 63.000

0

252.000

Wohnkredit über

Beschreibung

PROVISIONSFREI - BAUBEGINN ist erfolgt ! NEUBAUPROJEKT: 3 REIHENHÄUSER

NEU bei RAINBACH im Mühlkreis - PROVISIONSFREI

BAUBEGINN ist erfolgt ! 3 Reihenhäuser in Siedlungslage


Dieses Projekt bietet Ihnen auf Grund des je nach gewählter Ausstattungsvariante eine Fixpreisgarantie und eine dem Baufortschritt angepasste Zahlungsmodalität.
In Toplage in einer neueren Siedlung bei Rainbach im Mühlkreis mit optimaler Ausrichtung könnte Ihr neues Heim bald Wirklichkeit werden. Die genauen Ausstattungs- und Ausführungsvarianten entnehmen Sie bitte den PDF- Dokumenten. Seit Juni kann nur mehr die schlüsselfertige Variante gewählt werden.
Das Haus wird in Ziegel- Massivbauweise als Niedrigstenergiehaus errichtet und alle Einheiten verfügen auch in der Grundausstattung über großzügige Terrassenflächen und große Glasfronten (Sonnenschutz includiert) für optimalen Lichteinfall. Das Carport ist ebenso im Preis inbegriffen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Die Wohn- Nutzflächen von Erd- und Obergeschoß liste ich hier auf, da in der Beschreibung die (optionale) Kellerfläche mit einberechnet wurde. Diese Flächen können Sie auch dem Planentwurf nochmals detailliert entnehmen.
EG: Offener Wohn- Koch- Essbereich, WC, Speis auf gesamt ca. 56,71m²
OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, ein Bad, 1 WC auf gesamt ca. 57,74m²
Keller optional: 4 Räume mit gesamt ca. 60,32m²

In ca. 2- 3 Jahren wird eine Anschlussstelle zur S10 in rasch erreichbarer Nähe fertiggestellt sein und somit auch den Zentralraum Linz zeitlich näher zu Rainbach rücken.

Die Firma Immo-Contract Makler GmbH vermittelt für Sie provisionsfrei den Kontakt zum Baumeister, die Grundstücksbesichtigung und Vorinformationen. Die weiteren Schritte sind mit diesem abzuklären.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 0676/841 42 0 234 oder 050/450-234 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Christoph Steininger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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