346.614 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
352 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Grund
352,00 m²
Garten
352,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
346.614,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

346.614

173.307

519.921

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.263

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

173.307

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

139.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 69.000

0

277.000

Wohnkredit über

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS PERG - Haus 2 Machlandstraße

Außergewöhnliche Grundstücke bieten einen sonnigen, ruhigen Garten mit herrlichem Panoramablick. Die Einfamilienhäuser vereinen moderne, zeitlose Architektur in massiver Ziegelbauweise mit Materialien in bewährter Wimberger-Qualität. Die Häuser werden mit Fernwärme geheizt. Dank einer perfekt durchdachten Raumaufteilung geht keine Fläche verloren und jedes Haus kann ideal genutzt werden. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit direktem Zugang in den eigenen Garten runden das Wohlfühlambiente ab.

Nähere Informationen auf: https://wimbergerimmobilien.at/portfolio/perg-machlandstrasse/

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Das Land so nah – die Stadt nicht fern!
In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und nur 35 Autominuten von Linz entfernt, entsteht eine Siedlung mit hochwertigen Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.

Inklusive Anschluss-/Aufschließungskosten Strom/Fernwärme, Wasser, Kanal, Verkehrsflächenbeitrag. ohne Carport und ohne Fertigteil-Garage.


Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Anbieter

Wimberger Immobilien GmbH

Herbert Fischer

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