465.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
998 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Grund
998,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.84
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
3.100,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl.20% (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2006
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

465.000

232.500

697.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

232.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

186.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 93.000

0

372.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Einfamilienhaus - Bezugsfertig

Zum Verkauf gelangt diese sich in Arbing befindliche Liegenschaft welche 2006 neu errichtet wurde und am neusten Stand der Technik ist.

Bauart: Massivbauweise

Die Wohnfläche erstreckt sich ca. 150 m² zuzüglich einer Vollunterkellerung mit einer Fläche von etwa 86m². (Wohnkeller)
EG: 78 m² Diele, Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Badezimmer, WC, Kamin
OG: ca. 71 m² Galerie, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Eckwanne, Doppelwaschbecken, Bidet, WC

Zugehörig zur Liegenschaft ist eine Doppelgarage mit ausreichend Platz.
Ein ebener schön angelegter Garten ist ebenso fixer Bestand der Liegenschaft.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Darlehen – Wohnbauförderung welches übernommen werden kann.
Darlehensstand per 22.02.2022 € - 46.279,10

Verfügbar: Nach Vereinbarung bzw. ab sofort
Möbliert: Küche samt E – Geräten im Kaufpreis inkludiert
Kaufpreis: € 465.000,00 inkl. Darlehen - WBF

Anzahl Etagen: 3
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Immobilia Obergruber GmbH

Milan Krenn

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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