790.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
1.149 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2

Flächen

Wohnen
217,53 m²
Grund
1.149,00 m²
Terrasse
13,34 m²

Kosten

Kaufpreis
790.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

790.000

395.000

1.185.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

55.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

395.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

79.000

0

316.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 158.000

0

632.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Steyr - Herrliches Einfamilienhaus mit Pool in Top-Lage

Dieses großzügige Haus befindet sich in Steyr, Nahe dem Autohaus Lietz. Zum Einkaufszentrum HEY! Steyr sind es ca. 2 km.

Die Wohnfläche von ca. 217,53 m² teilt sich auf 2 Ebenen auf. Von der Doppelgarage gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich.

Erdgeschoss ca. 92,84 m²:
- Windfang
- Abstellraum
- Technikraum
- WC
- Bad
- Küche
- Ess-/ Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Zimmer

Dachgeschoss - ca. 124,69 m²:
- Vorraum
- Diele
- Abstellraum
- WC
- Bad
- 2 Zimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia
- ein weiteres Zimmer
- der Dachbodenraum oberhalb der Garage wurde als Wohnraum ausgebaut - Büro mit ca. 35,40 m²

Weitere Details:
- Staubsaugeranlage
- elektrische Rollos und Insektenschutz
- Heizung: Erdwärme, Flächenkollektoren
- überdachte Terrasse
- beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage, Überdachung, Überlauf, Heizung, Beleuchtung, Massagedüsen, automatische Dosierungsanlage für ph- und Chlorregulierung
- eigener Brunnen (zusätzlich an das Ortswasser angeschlossen)

Das ca. 1.100 m² große Grundstück wurde zur Gänze eingefriedet und ist vollkommen uneinsehbar.
Hier befindet sich der Pool, ein Gartenhaus mit Außendusche, Grillstation und Pizzaofen, ein Kinderspielplatz und diverse Sträucher und Obstbäume.
Der Rasen wird mit einem Mähroboter gemäht und mit einer automatischen Bewässerungsanlage gegossen.



Anzahl Etagen: 2
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Johannes Wiesinger

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