339.100 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
83 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
83,45 m²
Garten
66,08 m²
Terrasse
16,56 m²

Kosten

Kaufpreis
339.100,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

339.100

169.550

508.650

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.737

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

169.550

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

136.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 68.000

0

271.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Traumhaftes Wohnen mit Süd-Terrasse und Eigengarten

Traumhafte Gartenwohnung mit Süd-Terrasse und Eigengarten

Schlüsselfertige Wohnung mit 83,45 m² Wnfl. 16,65 m² Terrasse und 66,08 m² Eigengarten

Südwestlich vom Stift St. Florian wird diese wunderschöne Gartenwohnung in einer neuen Wohnanlage errichtet.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung November 2021.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur und das fußläufig erreichen des Zentrum sowie die Nähe zu Linz - Enns - Steyr machen das Wohnen in St. Florian äusserst attraktiv.

Kaufpreis: EUR 339.100,--

Tiefgaragenstellplatz: EUR 19.000,-- oder Stellplatz: EUR 5.000,--

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichter 1,5%, Vermittungshonorar 3,0% zzgl. 20% USt.

Für Fragen und einem unverbindlichen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Günther Ruhaltinger +43 0660 / 25 27 355

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00



Gemeindecode: 41013

Sonnige Lage, Ruhelage

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

RG Immotreuhand OG, Günther Ruhaltinger

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