449.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
881 m²
Fläche
5,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5.5
Bäder
2
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
152,45 m²
Grund
881,00 m²
Terrasse
26,92 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

449.000

224.500

673.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

31.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*VERKAUFT* Ihr Schlüsselfertiges Haus in St.Marien

Schlüsselfertiges Niedrigstenergiehaus

Mehr Platz zum Leben! Einziehen und wohlfühlen!
Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Ein uns bewehrter Baumeister errichtet in St.Marien ein Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise, Schlüsselfertig.
Zur hochwertigen Grundausstattung wird das Haus mit Doppelgarage, Terrasse und Balkon errichtet.
Das Grundstück unterteilt sich in 634m2 Bauland und 247m2 Grünland.
Details können sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.

Raumaufteilung EG:Raumaufteilung OG:
- Vorraum- Flur
- WC- 2 Bäder
- Technik- 2 Kinderzimmer mit jeweils einen Zugang auf den Balkon
- Gästezimmer / Arbeitsraum mit Zugang auf die Terrasse- Schlafzimmer
- Wohn- Ess - Küche mit Zugang auf die Terrasse- Schrankraum
- Speis

St.Marien ist eine kleine junge aufstrebende Gemeinde. Lebensmittelhändler, VS Schule, Kindergarten, Bank, Wirten...das alles
liegt im Zentrum der Gemeinde, welche sie in nur 2 Fahrminuten erreichen.
2 Bushaltestellen sind nur einige 100 Meter vom Grundstück entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung in alle Richtungen,
somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Autobahnauffahrt Ansfelden ist ca. 12 Autofahrminuten entfernt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 386 26 80 zur Verfügung!

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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