349.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
400 m²
Fläche
6,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6.5
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
145,30 m²
Grund
400,00 m²
Terrasse
13,95 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
34,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.4
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*VERKAUFT

***Baustart bereits erfolgt****

Leben und Wohnen in einer ländlichen Gemeinde, die im Nachbarort über sämtliche Annehmlichkeiten einer Marktgemeinde verfügt.
Hier entstehen 2 hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften in Massivbauweise in Belagsfertige Ausführung auf 2 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche
von 145,3 m2 inkl. Carport und Terrasse.

Raumaufteilung:
ErdgeschossObergeschoss
- Vorraum mit Garderobenbereich- Badezimmer
- WC- 2 Kinderzimmer
- Technik- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Büro
- Wohn - Ess - Küche mit Zugang auf die Terrasse

Achleiten liegt direkt neben der Ortschaft Rohr im Kremstal, dort finden Sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor
wie z.B. kleines Geschäft, Schule, Kindergarten, Tankstelle, Bank, Bahnhof und vieles mehr.
Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen, somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Nach Kremsmünster fahren Sie 8 min. Linz, Steyr und Wels in ca. 20 - 25 min Fahrminuten.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.