231.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
121 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1

Flächen

Wohnen
120,80 m²

Kosten

Kaufpreis
231.000,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

231.000

115.500

346.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.170

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

115.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

185.000

Wohnkredit über

Beschreibung

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC +

Das individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Steyr Land.


Das innovative Hauskonzept "alea®" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - vereint Wirtschaftlichkeit, höchste Qualität und zeitgemäßes Design. Erhältlich in fünf Grundstücksvarianten, zwei Bungalowvarianten und mit Ausbaumodulen flexibel erweiterbar ist "alea®" ein wahrer Verwandlungskünstler und kann mit den Bedürfnissen seiner Bewohner mitwachsen.

- Wohnfläche: 120,80 m²
- Geschoße: 2
- Preis: schlüsselfertig ab € 231.000 (inkl. Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC und Dusche - Grundstück und Keller nicht im Preis enthalten)
- Fgee: 0,73 (ohne Solar)
- HWB: 42,1. Achtung nicht verwechseln mit der NEZ, welche die Grundlage für die Förderung ist.

"alea®" bietet damit eine völlig neue Wohnform mit viel Geschmack für all jene, die es übersichtlich und kosteneffizient mögen. Durch die kompakte Bauweise mit modernsten Baumaterialien ist höchste Energieeffizienz garantiert. Jedes "alea®"-Haus wird einer wirtschaftlichen Behaglichkeitsstudie unterzogen und zeitgemäße Energiespartechnologien wie Solar- und Photovoltaikanlagen, Fußbodenheizungen etc. werden perfekt aufeinander abgestimmt. Damit ist ein (Haus-)Leben lang für ein gesundes und angenehmes Wohnklima bei geringen Betriebskosten gesorgt.

Das Einfamilienhaus "alea®" CUBIC + ist eines von über 40 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 4 (schlüsselfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufenvon der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs.

Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie zusätzlich bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen.

WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei:

- Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc.
- Fragen zu Finanzierung und Förderung
- Individueller Planung
- Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe

Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit mehr als 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis).

Link zur Baufamilienmappe:
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at


Link zu den Baufamilienabenden:
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at



Weitere Informationen erhalten Sie bei:
WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz
Jasmin Buchberger
Tel. 0732/787828; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at
www.aleahaus.at

Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Das individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Steyr Land.

inkl. Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC und Dusche. (EUR)
Dusche

Anbieter

Wimberger Bau GmbH

Jasmin Buchberger

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