365.820 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
415 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
107,00 m²
Grund
415,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
365.820,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

365.820

182.910

548.730

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

25.607

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

182.910

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

146.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 73.000

0

293.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Baubeginn erfolgt: DHH inkl. Keller und Extras (Letzte Einheit)

Wir konnten uns eines der seltenen Grundstücke in dieser begehrten Lage sichern und dürfen Sie nun über dieses Doppelhausprojekt informieren.

Beide Einheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 107m² und werden in massiver Baumeisterqualität errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage angeboten. Durch dieses Extra werden die Kosten für das Beheizen auf ein Minimum reduziert. Eine hohe Wohnbauförderung durch das Land Oberösterreich ist gewährleistet.

Die Grundstücksgrößen betragen 318m² beziehungsweise 415m² . Beide Gärten sind Richtung Südwesten ausgerichtet und die sonnigen Terrassen laden zum verweilen ein.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Traunufer, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und die Volksschule.

In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist das Grundstück bzw. der jeweilige Grundanteil, Ihr belagsfertiges Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Weiters ist der Keller sowie Extraleistungen im Kaufpreis inbegriffen. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren!

Top 1: 318m² Grundfläche; 107m² Wohnfläche; VERKAUFT

Top 2: 415m² Grundfläche; 107m² Wohnfläche; € 365.820,--

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Estrich

Anbieter

Trend Immotreuhand GmbH

Michael Trajceski

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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