322.879 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
289 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Grund
289,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
322.879,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

322.879

161.440

484.319

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.602

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

161.439

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

129.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 65.000

0

258.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Eckreihenhaus in Wels/ Neustadt

Zum Verkauf steht die letzte Einheit dieses Bauabschnittes. Das Eckreihenhaus wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 158m² vergrößert werden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 289m². Der Garten ist süd- westlich ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf noch vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden.

Hier kann man sich nur wohlfühlen: ein junges, trendiges Siedlungsgebiet inmitten von idyllischer Grünfläche. Die Entscheidung zwischen pulsierendem Stadtleben oder Wohnen in der Natur brauchen Sie beim Erwerb dieses Reihenhauses nicht zu treffen. Hier sind alle Vorzüge vereint!

Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen, welche fußläufig erreichbar sind, zeichnen die Lage dieses Projektes aus.

Preise belagsfertig inkl. Grundstück:

- ca. 105m² Wohnfläche: € 322.879,--

ODER

- ca. 158m² Wohnfläche: € 352.625,--

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Anbieter

Trend Immotreuhand GmbH

Michael Trajceski

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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