650.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
689 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
148,00 m²
Grund
689,00 m²
Garten
200,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
40,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
650.000,00 €
Betriebskosten
218,27 €
Preis/m²
4.391,89 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

650.000

325.000

975.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

325.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

520.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Eigenheim in ruhiger Siedlung?

Eigenheim in ruhiger Siedlungslage!

Das Auto gemütlich in die Garage stellen, durch den kleinen Vorgarten gehen, Türe öffnen und schon umfasst dich das Gefühl endlich Zuhause angekommen zu sein. Herrlich!

Auf dem ca. 689m² großen Grundstück liegt das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 148m².
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, Wasch-/Technikraum, Abstellraum, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC) und begehbarem Schrank, 2 Kinderzimmer, Bad (Dusche) samt WC.

Der Dachboden kann bei Gebrauch ausgebaut werden.

Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Ein Kamin steht für gemütliche Herbst/Winternächte im Wohnzimmer zur Verfügung.

ZUSATZ: Ein Wasserenthärtungsgerät ist bereits Teil des Hauses.

Die Terrasse und der Garten laden zum Verweilen ein. Auch ein Pool und eine Gartenhütte sind Teil des Gartens.

kurze Info: Kaufpreis ist verhandelbar!

Na? Wurde dein Interesse geweckt? - Fühle dich frei mich zu kontaktieren!

Anzahl Etagen: 1

Ruhige Siedlungslage, Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Volks- und Mittelschule im Ortsgebiet ca. 2 km entfernt, Nahversorger sowie Ärzte und Apotheken im Umkreis von ca. 2 km
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.

Ivana Ozanic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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