Dieses neuwertige Doppelhaus wurde 2020/2021 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in der Ortschaft Leombach, rund 7km vom Welser Stadtzentrum entfernt. Gleich angrenzend an den gemütlichen Garten befindet sich ein Waldgrundstück welches ein wundervolles Gefühl vom Leben in der Natur vermittelt. Die großzügigen und durchdachten Räume sind zentral angeordnet und es wurde ein hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Überall im Haus, sowie im Garten, sind LED-Lichstreifen verbaut. Durch diese wird die Immobilie immer im perfekten Licht präsentiert.

Raumaufteilung EG:

- großzügiger Eingangsbereich

- Gäste WC

- Technik-/ Abstellraum

- Küche (getrennt vom Wohnbereich) mit Zugang zum Garten

- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

- Büro

Raumaufteilung OG:

- Vorraum

- Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, eigenen Badezimmer sowie mit einem Ausgang auf den Balkon

- großes Badezimmer

- Zimmer

- Zimmer

Alle Räume verfügen über eine elektrische Außenbeschattung (Rolladen oder Raffstores) . Eine Garage sowie ein Carport sind vorhanden. Davor ist noch genügend Platz für 2-3 weitere Autos.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap