383.888 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
199 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
2

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
199,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
40,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
383.888,00 €
Preis/m²
3.199,07 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

383.888

191.944

575.832

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.872

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

191.944

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

154.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 77.000

0

307.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Tolles Reihenhaus Neubau - ruhige Lage - Krenglbach - Provisionsfrei!

Neubauprojekt!
Schöne Reihenhäuser!

+ 3 moderne Reihenhäuser in sehr guter Lage
+ öffentliche Busanbindung und Schulen in unmittelbarer Nähe
+ nur ca. 5 Fahrminuten von Wels entfernt

Raumaufteilung
EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Garderobe/Vorraum, WC
OG: Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC
Keller
Grundstücksgröße: ca. 199m²

Reihenhaus Walmdach inkl. Grund (ca. 199m²) U45 inkl. Keller, Entsorgung und Garage,
belagsfertig lt. Plan: Euro 383.888,-- ohne NK

Grundstück 199m²a 15029.850,-- €
Haus 120m² belagsfertig267.293,-- €
Keller belagsfertig45.945,--€
Zufahrt geschottert30m²3.200,--€
Zufahrt asphaltiert30m²3.000,--€
Erdabtransport Keller7.000,--€
Stützmauer2.700,--€
Garage Ausstattung5.000,--€
Baukkoordinator1.500,--€
Geometer900,--€
Baustrom und Wasser900,--€
Anschlusskosten16.000,--€
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zwischensumme383.888,--€
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%13.628,58 €
Grundbucheintragung 1,1%4.283,27€
Notar/Rechtsanwalt5.500,--€
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gesamtpreis Haus belagsfertig inkl. Grund
Garage und Nebenkosten407.299.85 €

************************************************************************************************

zusätzliche Sonderwünsche:
**schlüsselfertig Haus: 26.850 €
**schlüsselfertig Keller:10.875 €


Sämtliche Maße sind Rohbaumaße. Technische Änderungen sowie geringfügige
Planabweichungen bleiben vorbehalten. Grundstücksgrößen sind inkl. Gemeinschaftsflächen.

Preise sind in belagsfertiger Ausführung laut Bau und Leistungsbeschreibung

Die Häuser verfügen über schöne Gärten mit Terrasse. Stellplätze vor den Häusern zählen zur Grundausstattung. Es stehen Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungs- und Erweiterungsoptionen zur Verfügung.

MHR Toskana U45 inkl. Keller, Garage und Entsorgung, belagsfertig lt Plan
Schlüsselfertig: Innentüren, Parkettböden , Fliesen, Malerei , Gartengestaltung
Zusätzliche Optionen wie Carport, Pool, etc auf Anfrage!

Da der Baubeginn im Frühjahr 2022 stattfindet, können noch persönliche Sonderwünsche berücksichtigt werden.
Das Haus wird standardmäßig belagsfertig ausgeführt.


Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!
- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Marion Hinterreiter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.