330.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
850 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
120,86 m²
Grund
850,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
330.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

330.000

165.000

495.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.100

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 66.000

0

264.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Modernes Doppelhaus inklusive Grund und Carport!

Modernes Doppelhaus inklusive Grund und Carport!

Dieses Doppelhaus entsteht in der Gemeinde Rüstorf, in attraktiver Wohngegend.
In der Ortschaft Mühlwang, in sonniger Ruhelage entsteht dieses interessante Ziegelmassivhaus.
Bemerkenswert ist, dass hier nur ein Doppelhaus entsteht und dadurch maximale Privatsphäre gegeben ist.
Moderne, praktische Wohnraumgestaltung auf ca. 121 m² Wohnfläche.

OG ca. 61,92 m² Wohnfläche
EG ca. 58,94 m² Wohnfläche

Direkter Ausgang auf die sonnige Terrasse, ein Carport rundet das Ganze ab.

Das Stadtzentrum Schwanenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar, wo die Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten gegeben sind.
Vöcklabruck, Wels und die Seengebiete sind in akzeptabler Reichweite.


Ausstattung:

-Ziegelmassiv (25 cm) mit Fassadendämmung in Niedriegenergiebauweise
-Pultdach
-Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mittels Luftwärmepumpe und Pufferspeicher
-Kunsstofffenster, Marke: Rekord
-Parkett- und Laminatböden
-Elektroinstallation inkl. Schaltschrank
-Anschlüsse für Internet und SAT-TV in alle Wohn-, Schlafräume ab Technikraum
-Sanitär Rohinstallation
-elektrische Rollläden
-Terrasse mit Fliesen
-asphaltierte Zufahrt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Immobilis GmbH.

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