395.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
536 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
137,00 m²
Grund
536,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

395.000

197.500

592.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 79.000

0

316.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Einfamilienhaus in sonniger, idyllischer, Ruhelage!

Nur noch 1 Einfamilienhaus in sonniger, idyllischer, Ruhelage! Ein Einfamilienhaus wurde bereits verkauft!

Natur pur, Wald, Wiesen, Bergblick und dennoch in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Dieses in massiver, hochwertiger Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Oberndorf bei Schwanenstadt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte etc…sind in kürzester Zeit erreichbar.
Die Salzkammergutseen erreichen sie in ca. 20 Minuten. Sichern Sie sich diese einmalige ruhe Oase!

Die Aufteilung des Hauses:
EG: Großzügige moderne Raumaufteilung - Küche/ Essbereich und Wohnzimmer, das auf eine sonnige Terrasse mit Fernblick führt.
Arbeitsraum, WC
OG: Schlafzimmer/begehbarer Schrank, 2 Kinderzimmer, Balkon, Bad, WC
Technikraum, Garage

PREMIUM Ausstattung - österreichische Produkte

Ziegelmassivbau - 25 cm mit Wärmededämmung
Flachdach
Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Parkett/Laminat/Fliesenböden nach Wunsch
Elektroinstallation mit Schaltschrank
Anschlüsse für Internet und Sat-Tv
Sanitäre Rohinstallation
Garage mit isoliertem Garagentor mit Sender u. auch Starkstromanschluss
Terrasse mit grauen Keramikfliesen und ebener Zugang in den Gartenbereich
Asphaltierte Zufahrt

Richtpreis je nach Ausstattung € 395.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Immobilis GmbH.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.