Reihenhäuser in Niederthalheim Haus E

349.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
95 m² Fläche
3,5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
95 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
95,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.673,68 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4692 Niederthalheim

Beschreibung

Neubau von 6 Reihenhäusern in sonniger Ruhelage in Niederthalheim

Objektbeschreibung:
Es freut uns, Ihnen diese exklusive Gelegenheit zum Erwerb eines hochwertigen Reihenhausprojekts in Niederthalheim vorstellen zu dürfen. Das Projekt umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser, die in einer sonnigen und ruhigen Lage errichtet werden. Die Häuser bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit einer erstklassigen Ausstattung.

Lage:
Das Reihenhausprojekt befindet sich in Niederthalheim, nur eine kurze Fahrt von Schwanenstadt entfernt. Diese bevorzugte Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Umgebung besticht durch ihre Naturverbundenheit und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung:
•Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
•Kinderzimmer
•Büro
•Offener Wohn- und Essbereich
•Eigengarten
•2 Parkplätze
•Fußbodenheizung
•Wärmepumpe
•Massivbauweise aus Ziegel für beste Wohnqualität

Preis:
Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung angeboten. Für Informationen zur schlüsselfertigen Ausführung kontaktieren Sie uns bitte direkt.

Für weitere Informationen zu diesem exklusiven Reihenhausprojekt sowie für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren.

Hinweis: Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und repräsentieren nicht zwangsläufig die exakte Ausstattung der Häuser.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH

Silke Hofinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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