399.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
344 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
170,00 m²
Grund
344,00 m²
Garten
344,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

399.000

199.500

598.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ein Wohnhaus neben der berühmten Kellergröppe in Raab/ Innviertel

Ein Wohnhaus neben der berühmten Kellergröppe in Raab/ Innviertel

9 Plätze 9 Schätze in der Sendung wurde die Kellergröppe in Raab berühmt.

Entlang einer romantischen Gasse, die von riesigen Bäumen gesäumt ist schlendert man in Raab an 26 Kellern vorbei.
Und genau daneben steht dieses schöne, ziemlich neue Holzriegelhaus zum Verkauf.
Nicht nur die idyllische Lage ist es, man ist in 20 Minuten in der Innstadt Schärding und die Infrastruktur in Raab ist sehr gut.

Mit 170 m² Wohnfläche und mit ca. 344 m² Grundfläche, sowie einer sehr ansprechenden offenen Raumaufteilung und einer super DAN - Küche,
ist alles geboten. 1 großes Bad im 1. Stock sowie 3 Schlafzimmer, eine große Diele und viel Sonne durchfluten das Haus

Ausstattung:

  • hochwertiger Holzriegelbau
  • Architektenplanung
  • Bodenplatte
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Böden aus Holzparkett und Fliesen
  • Terrasse
  • Heizung Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung

Zusatzinformation:

  • offene Küche
  • Badezimmer 1
  • WC 2
  • Carport/ Garage 4 Plätze
  • Baujahr 2014
  • 5 Zimmer
  • Dusche extra
  • Heizkosten inkl. Warmwasser ca. € 50,00 pro Monat
  • Gemeindeabgaben ca. € 100,00 pro Monat

Lage:

Ruhelage, Sonnenlage, Ebene Lage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Für Fragen steht Ihnen das IMMOBILIEN ING. LACKNER Team unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)7723/21478 gerne zur Verfügung!



Anzahl Etagen: 2
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bauweise: Holz

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Christian Lackner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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