335.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
114 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
114,00 m²
Terrasse
29,08 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
335.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

335.000

167.500

502.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.450

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

167.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

134.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 67.000

0

268.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Zuhause im Glück - schlüsselfertige Doppelhaushälften am Stadtrand von Attnang!

  • 2 Doppelhaushälften mit je einer Wohnnutzfläche von ca. 114 m² mit nach Süd/Ost ausgerichteten Gärten.
    Jedem Haus ist ein Carport mit Abstellraum zugeordnet.
  • Umgeben von gepflegten Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern und grünen Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf.
    Perfekte Infrastruktur – das Stadtzentrum, Nahversorger, Kindergarten & Volksschule oder der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
  • Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie.
    Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein.
    Im Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum und zwei behagliche Kinderzimmer.
    Richtig entspannen können Sie im schicken Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC..
  • Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: z.B. eleganter Eiche-Schiffboden, hochwertiges Bad-Interieur, Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen usw.
  • Fußbodenheizung, umweltfreundlich und energiesparend Heizen mit einer Luftwärmepumpe.

Ruhige Lage mit Blick in die Berge, hochwertige Bauausführung, günstige monatliche Betriebskosten, Zentrumsnähe und die perfekte Infrastruktur sind einige Highlights zu diesem Wohnprojekt.

Schnellentschlossene können Sonderwünsche und Ihren individuellen Geschmack in der Ausstattung noch einbringen!

Machen Sie sich selbst ein Bild von der tollen Lage - gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage.

Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten.

Informationsquellen:
Bauträger

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Badewanne
Bauweise: Holz

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Norbert Preining

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