DAS MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER LAGE IN ALT ATTNANG WURDE IN DEN LETZTEN JAHREN UMFANGREICH KERNSANIERT - VOLLWÄRMESCHUTZ, SÄMTLICHE LEITUNGEN, FENSTER, HEIZUNG.....WURDEN ERNEUERT.
EINIGE KLEINERE SANIERUNGSMASSNAHMEN SIND NOCH ZU VERVOLLSTÄNDIGEN.

ES BEINHALTET 3 IN SICH ABGESCHLOSSENE WOHNEINHEITEN UND BIETET SICH DAHER SOWOHL ALS MEHRFAMILIEN- BZW. GENERATIONENHAUS ABER AUCH ALS ANLAGEOBJEKT AN - NEBENKOSTENBEREINIGTE RENDITE VON 5%!


ERDGESCHOSSWOHNUNG: 90M2 WOHNFLÄCHE + GARAGE + ABSTELLPLATZ + ABSTELLRAUM + 36M2 TERRASSE
DIE WOHNUNG INCLUDIERT KÜCHE, WOHNZIMMER, KINDERZIMMER, SCHLAFZIMMER, BAD MIT BEGEHBARER DUSCHE INCL. WC
AKTUELL IST DIE WOHNUNG BIS SEPTEMBER 2023 VERMIETET - VERLÄNGERUNG MÖGLICH

OBERGESCHOSSWOHNUNG: 109M2 WOHNFLÄCHE + GARAGE + ABSTELLPLATZ + ABSTELLRAUM + 68M2 TERRASSE
DIE WOHNUNG INCLUDIERT EINE WOHN-,ESSKÜCHE (4 JAHRE ALTE KÜCHE IST AM ANGEBOT ENTHALTEN - NP € 45.000,--), KINDERZIMMER, SCHLAFZIMMER, BAD INCL. WC, FUSSBODENHEIZUNG, ELEKTRISCHE ROLLOS


DACHGESCHOSSWOHNUNG: AUF 96,5M2 WOHNFLÄCHE VERTEILEN SICH EINE ESSKÜCHE, EIN KINDERZIMMER, EIN SCHLAFZIMMER UND EIN
BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND WC + ABSTELLRAUM

SOLLTE DAS OBJEKT IHR INTERESSE GEWECKT HABEN FREUE ICH MICH ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME.


DIESES ANGEBOT GIBT ES EXCLUSIV BEI

THOMAS FOSETEDER
AKAD. IM
0660/7116318
FOSETEDER@IMMOCON.AT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	34.74 kWh/(m²a)