1.130.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
350 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
350,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
33,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.6
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
1.130.000,00 €
Preis/m²
9.416,67 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.130.000

565.000

1.695.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

565.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

113.000

0

452.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 226.000

0

904.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

LUXURIÖSES NEUBAUOBJEKT - BAUSTART ERFOLGT

TRAUNSEENÄHE - ERSTBEZUG - RUHELAGE!!! Fertigstellung ca. März 2023.

Dieses traumhafte Luxushaus besticht durch seine absolut ruhige und sonnige Lage im wunderschönen Gmunden.
KG: Das gesamte Kellergeschoss ausgestattet mit Fußbodenheizung bietet beste Voraussetzung für Wellness- und Fitnessmöglichkeiten.
EG: Sehr heller und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, Abstellraum, Flur - Vorraum, WC.
OG: 3 Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang, alle mit herrlichem Gebirgsblick Salzkammergut, ein Ankleideraum, Bad, Extra WC.
Bauweise. Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Photovoltaik und Speicher. Zusätzlich sehr große Doppelgarage für zwei PKW´s und Zweiräder, sowie ausreichend Platz für Ihren Pool.

Falls Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Neubauobjekt im wunderschönen Gmunden sind, dann kontaktieren Sie mich umgehend unter meiner Rufnummer 0043 (0) 676 65 13 380. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Markus Schachner, Firma ImmoSkY Österreich.


Schulen:
Sämtliche Schultypen finden Sie in Gmunden vor.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur zwei Gehminuten erreichen Sie einen tollen Sparmarkt, Bäcker gleich ums Eck, weitere Geschäfte und Märkte finden sie in der näheren Lage.

Öffentlicher Verkehr:
Gmunden ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

ZENTRAL UND DOCH RUHIG - IN FÜNF GEHMINUTEN SIND SIE AM TRAUNSEE!!!

Dieses luxuriöse, neue Traumhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Markus Schachner

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