241.200 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
146 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
145,99 m²

Energie

Heizwärmebedarf
40,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69

Kosten

Kaufpreis
241.200,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

241.200

120.600

361.800

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.884

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.600

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

193.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wimberger Ziegelmassivhaus "Delecta"

Wimberger Ziegelmassivhaus "Delecta"

Belagsfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Vöcklabruck.

Das Einfamilienhaus "Delecta" von Wimberger - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - ist ein familiäres Eigenheim mit überschaubaren Quadratmetern und Kosten. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Die zeitgenössische Architektur ist auch technisch auf dem neuesten Stand und ermöglicht einer bis zu vierköpfigen Familie ein zeitloses, behagliches Wohnen.

- Wohnfläche: 145,99 m²
- Geschoße: 2
- Preis: ab € 241.200 (belagsfertig ab Fundamentplatte - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten)

Der schlüsselfertige Preis ab Fundamentplatte, sowie Grundrisse sind in der kostenlosen Baufamilienmappe zu finden (https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at).




"Delecta" ist wahlweise mit oder ohne Keller, Garage oder Carport erhältlich. Das Hauskonzept ist besonders für ebene Grundstücke oder für leichte Hanglage geeignet. Der Grundriss ist frei und offen gehalten, die beiden Geschosse mit flexibler Raumaufteilung verbindet eine zweiläufige Stiege mit Zwischenpodest.

Das Einfamilienhaus "Delecta" ist eines von über 40 individuellen Hausbeispielen von Wimberger und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die Wimberger Baustufe 3 (belagsfertig). Wimberger bietet insgesamt vier Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der Wimberger Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs.

Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von Wimberger können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen.

Wimberger unterstützt Sie gerne bei:

- Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc.
- Fragen zu Finanzierung und Förderung
- Individueller Planung
- Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe

Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei Wimberger bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem Wimberger-Standort gratis).

Link zur Baufamilienmappe:
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at


Link zu den Baufamilienabenden:
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at

Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei:
Wimberger, Am Winterhafen 11, 4020 Linz
Jasmin Buchberger
Tel. 0732/787828; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at
www.wimbergerhaus.at

Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Das individuelle Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Vöcklabruck.

Berechnungsgrundlage, tatsächlicher Preis auf Anfrage (EUR)

Anbieter

Wimberger

Jasmin Buchberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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