560.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
794 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
3
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
149,00 m²
Nutzen
189,00 m²
Grund
794,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
3.758,39 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2017

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

560.000

280.000

840.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

39.200

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

280.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

56.000

0

224.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 112.000

0

448.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Schönes neuwertiges Einfamilienhaus nur 4 km von Vöcklabruck entfernt

Wunderschönes, modernes Wohnhaus nahe Vöcklabruck und Attersee - ideal für eine Familie - schöne Wohnsiedlung - Dorfgebietwidmung!
!! Koffer packen und einziehen !!

Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: großzügiger Eingangsbereich, Technikraum, WC, Wirtschaftsraum, WohnEssBereich inkl. Kaminofen und modern ausgestatteter Küche.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Bad en suite, 2 Kinderzimmer mit eigenem Kinderbadezimmer.
Zudem stehen eine Doppelgarage und ein schöner Garten- bzw. Außenbereich mit großzügigen Terrassen zur Verfügung.

Das Haus ist mit 3-fach verglasten Josko-Fenstern, elektrischen Rolläden und teilweise Insektengitter ausgestattet.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Massivbauweise

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Günter Steininger

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