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Niedrigenergiehaus in 4841 Ungenach

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

  • 6 Zimmer

  • 225,00  Wohnfläche

  • 398.000,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 4841 Ungenach

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

  • 6 Zimmer

  • 225,00  Wohnfläche

  • 398.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
225,00  m²
Nutzfläche
260,00  m²
Grundfläche
1.236,00  m²
Terrassenfläche
38,00  m²
Preise

Kaufpreis
398.000,00  €
Preis/m²
1.768,89  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
3
Terrassen
1
Parkplätze
4
Baujahr ca.
2004
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m²

Beschreibung


Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie wurde 2004 nach modernstem Standard erbaut. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen. Die Stadt Vöcklabruck ist in wenigen Minuten erreichbar.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Die offene Küche ist voll ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Wirtschaftsraum und ein WC.

Das Obergeschoß bietet ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche.

Im Keller befinden sich 2 große helle Büroräume, die von innen und außen begehbar sind. Weiters finden Sie hier einen Lagerraum, den Technikraum und ein Wc.

Eine Doppelgarage mit einer kleinen Werkstatt gehört ebenfalls zu diesem Objekt.

Besonders zu erwähnen ist die Technik, mit der diese Immobilie ausgestattet ist.
Im EG, OG und im Keller befindet sich eine Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung. Die moderene Heizung mittels Wärmepumpe und Tiefenbohrung (2 x 90 Meter), die zusätzliche Solaranlage und der eigene Brunnen (48 Meter) garantieren Ihnen extrem niedrige Betriebskosten.

Ein Hypo Landesdarlehen von ca. 34.000 € kann übernommen werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)


Massivbauweise
logoprofile

Silke Hofinger

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

 

 

 

 

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