549.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
310 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
138,80 m²
Grund
309,70 m²
Terrasse
9,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
549.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

549.000

274.500

823.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

38.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

274.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 110.000

0

439.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ihr Reihenhaus am Attersee, Wohnen wo andere Urlaub machen

Neues Reihenhausprojekt mit 3 Einheiten.

Das Grundstück befindet sich in Weißenbach am Attersee ca. 200 m vom See entfernt.
Es werden 3 Reihenhäuser belagsfertig errichtet, von einer uns bewerten Baufirma in Ytong Massivbauweise. (Auch Schlüsselfertige Ausführung möglich)
Jedes Haus verfügt über eine Gartenfläche, KFZ-Abstellplätze und einen Balkon im EG.
Auf Wunsch wird auch zusätzlich ein Balkon im Obergeschoss errichtet.
Die Häuser verfügen über eine moderne, hochwertige und langlebige Grundausstattung, diese können sie
aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.

Raumaufteilung: EG
- Vorraum
- Technik
- WC
- Abstellraum
- Büro
- Küche/Ess/ Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon der mit ein paar Stufen in den Garten führt.
- Speis

OG
- WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Das Strandbad Weißenbach befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und steht den Gästen gratis zur Verfügung.
Ein paar Meter weiter gibt es noch eine Sandbank. Es gibt auch einen Kontakt für Mietbadeplätze.
Die Freizeitangebote in der Region Attersee sind sehr groß.
In den umliegenden Gemeinden finden sie Lebensmittelhändler, Schulen, Banken und Ärzten... Diese erreichen sie in ca. 5-10 Fahrminuten.


Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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