449.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
300 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
2

Flächen

Wohnen
128,00 m²
Grund
300,00 m²
Terrasse
53,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.507,81 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.000

224.500

673.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälften in Waldrandlage

Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie!

In einer jungen Siedlung, in ruhiger und sonniger Lage entstehen qualitativ hochwertige Doppelhäuser in Massivbauweise. Großzügiger Wohn-/Küchen-/Essbereich, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie 3 geräumige Schlafzimmer standen im Mittelpunkt der Architekturplanung.

Noch 2 von 8 Einheiten verfügbar!

LAGE:
Alt-Lenzing ist eine Ortschaft der Gemeinde Lenzing und liegt im Bezirk Vöcklabruck. Der Ortskern Lenzing ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck in 6 km. Die Urlaubsregion Attersee ist nur 4,5 km entfernt, somit wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.

PREIS:
Der angeführte Kaufpreis beinhaltet eine belagsfertige Doppelhaushälfte mit Bodenplatte, Grundstück, sämtliche Anschluss und Aufschließungskosten.
Schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis erhältlich!

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten ca. 2%
Maklerprovision 3,6%

Wollen Sie NIE MEHR MIETE zahlen, Ihnen und Ihrer Familie ein Eigenheim für die Zukunft schaffen, dann kontaktieren Sie mich. Ich freue mich über ein persönliches Gespräch!

Wenn Sie eine Finanzierung benötigen sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.
Wir möchten darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71


Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH

Silke Hofinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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