350.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
850 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
120,86 m²
Grund
850,00 m²

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Modernes Doppelhaus inklusive Grund und Carport!

Modernes Doppelhaus inklusive Grund und Carport!
Ohne Stress und Sorgen ein neues Ziegelmassivhaus errichten.

Vöcklamarkt ist eingebetet zwischen dem Hausruckwald und den nahe gelegenen Seengebiet.
In ca. 15 Minuten ist der Attersee erreichbar, die Stadt Salzburg in akzeptabler Reichweite.
In der neuen Siedlung Exlwöhr, Grenzgebiet zwischen Vöcklamarkt und Frankenburg, entsteht dieses neue Ziegelmassivhaus.
Moderne, praktische Wohnraumgestaltung auf ca. 121 m² Wohnfläche.
OG ca. 61,92 m², EG ca. 58,94 m².
Direkter Ausgang auf die sonnige Terrasse.

PREMIUM Ausstattung - österreichische Produkte

Ausstattung:

-Ziegelmassiv (25 cm) mit Fassadendämmung in Niedriegenergiebauweise
-Pultdach
-Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mittels Luftwärmepumpe und Pufferspeicher
-Kunsstofffenster, Marke: Rekord
-Parkett- und Laminatböden
-Elektroinstallation inkl. Schaltschrank
-Anschlüsse für Internet und SAT-TV in alle Wohn-, Schlafräume ab Technikraum
-Sanitär Rohinstallation
-elektrische Rollläden
-Terrasse mit Fliesen
-asphaltierte Zufahrt

Das Stadtzentrum Vöcklabruck ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar, wo die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten gegeben sind.

Das Doppelhaus wird schlüsselfertig übergeben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Immobilis GmbH.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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