479.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
901 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
187,00 m²
Grund
901,00 m²

Kosten

Kaufpreis
479.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

479.000

239.500

718.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

33.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

239.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

383.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen. Modern Living in Redleiten!

Einziehen und Wohlfühlen...

Massivhaus im Grünen mit hervorragender Energieeffezienz!

Dieses 2019 erbaute, ruhig gelegene Einfamilienhaus im Herzen von Redleiten besticht durch seine tolle Lage und den großen Garten, der für Hobbygärtner keine Wünsche offen lässt.
Der anliegende Fußball - sowie Spielplatz bietet für Kinder ein tolles Angebot zur Freizeitbeschäftigung, wodurch im hauseigenen Garten keine Spielgeräte aufgestellt werden müssen.
Weiters bietet diese Immobilie ein ausgesprochen großes Platzangebot und eine sehr familienfreundliche Raumaufteilung mit 3 Kinderzimmern und 2 hochwertig ausgestatteten Badezimmern inkl. Whirlpoolbadewanne.

Das komplette Haus ist technisch nach den modernsten Standards errichtet.
Dazu zählen u. a. die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude inkl. Keller, die am Dach angebrachte Solaranlage zur Wärmegewinnung, die mit der effizienten Luftwärmepumpe kombiniert ist und die hervorragende Isolierung.
Der 46m² große Keller ist mit Fliesen- bzw. Parketböden und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet neben der großen Waschküche noch ein geräumiges Kinderzimmer.
Außerdem ist dieses Haus komplett eingerichtet samt Küche und großteils unbenütztem Mobiliar.

Zum Haus gehört eine Garage, welche sich durch die integrierte Montagegrube mit kleiner Werkstatt perfekt für Hobymechaniker eignet.
Eine Garage sowie gepflasterte Autoabstellplätze sind vorhanden.
Dieses traumhafte Einfamilienhaus lässt für die Familie keine Wünsche offen!

Infrastruktur:

Apotheke, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Busstation und Geschäfte des täglichen Bedarfs -> ca. 2 km
Autobahnauffahrt A1 Seewalchen -> ca. 20 km
Vöcklabruck sowie Ried im Innkreis -> ca. 20 km
Bahnhof Redl-Zipf -> 8 km

Für Fragen und Besichtigungstermin rufen Sie bitte Herrn Hammertinger unter: 0677/ 642 462 55 an.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)

Downloads & Links

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

ImmoCenter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.